Hauptstadtmakler-Bezugsfreie möblierte Dachgeschosswohnung in Top-Lage
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²5528 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
650 €
Jährliche Mieteinnahmen
7800 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10967 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer Top-Lage in Berlin-Neukölln an der Grenze zu Kreuzberg. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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