#Exklusive Lage, schöne Gartenwohnung in Erlenstegen#
Nürnberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche0 m²
- Zimmer3
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis515.195 €
- Preis pro m²k.A.
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90491 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Wer die Volbehrstraße entlanggeht, spürt sofort die entspannte Seite Erlenstegens: Breite Grünstreifen, gepflegte Privatgärten und eine offene Bebauungsstruktur prägen das Umfeld. Die Nachbarschaft wirkt wertig und zeigt sich als gewachsenes, stimmiges Wohnumfeld.Anbindung: Die Verbindung in die Stadt ist sehr gut. Mit dem Fahrrad, der Stadtbuslinie 46 oder über den U-Bahnhof Nordostbahnhof erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt in kurzer Zeit. Die U2 verbindet unter anderem den Hauptbahnhof mit dem Flughafen.
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