Inkl. Grundstück, das clevere Raumwunder 100 in Eilum.
Dahlum
Preis:302.850 €
€/m²:2778 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche606 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis302.850 €
- Preis pro m²2778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
12264 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38170 Dahlum
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Diese schönen Grundstücke befinden sich in einer Baulücke im Ortskern von Eilum - zugehörig zur Gemeinde Kneitlingen. Eilum bietet einen Kindergarten und Reitmöglichkeiten.Schöppenstedt ist nur 5 Km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Schulzentrum mit Grundschule und IGS. Direkte Bahnverbindung über WF bis BS.Eilum ist 20km entfernt von Braunschweig.Der Preis für ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.350 €. Als Grundstückspreis wurden 83.500 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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