Einzigartiger Weinbergblick: 3,5-Zi.-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil und Garage
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer3.5
- Etage1
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4119 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
18732 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70329 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
k.A.
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