Zwei-Zimmerwohnung mit Potenzial in Buchheim

Die Immobilie befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Buchheim, einem gewachsenen Wohnquartier mit urbanem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, kleineren Gewerbeeinheiten und einer funktionierenden Nahversorgung. Der Standort ist alltagstauglich, lebendig und strukturell gut erschlossen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig oder in kurzer Distanz erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere soziale Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage besonders für Familien attraktiv.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Bus- und Straßenbahnlinien sowie der nahegelegene Bahnhof Köln-Mülheim ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt und andere Stadtteile. Mit dem Auto bestehen ebenfalls gute Anschlüsse an das überregionale Verkehrsnetz.Erholungs- und Freizeitangebote, Grünflächen sowie Sport- und Vereinsstrukturen sind im Stadtteil vorhanden und ergänzen die Wohnqualität.