City Villa 1 (inkl. Grundstück & Bodenplatte)
Ernsgaden
Preis:671.549 €
€/m²:3426 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 01:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche684 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis671.549 €
- Preis pro m²3426 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
31164 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85119 Ernsgaden
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 683,98 m² in der attraktiven Gemeinde Ernsgaden. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und natürliche Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen bieten - ideal für Familien und Naturliebhaber.
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