MFH mit Top-Potenzial in Heiligkreuzsteinach zur flexiblen Nutzung
Heiligkreuzsteinach
Preis:469.000 €
€/m²:1601 €/m²
Fläche:293 m²
Zimmer:10
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche908 m²
- Zimmer10
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²1601 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
52932 €
Mietrendite (ROI)
11.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69253 Heiligkreuzsteinach
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Heiligkreuzsteinach mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen in ca. 3,5 kmNahversorgung: Rund 5 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken u.a.Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, bequeme Anbindung nach Mannheim und Heidelberg
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