Achtung Anleger !! Dachgeschosswohnung, ETW in spektakulärer Villa, Blick direkt in die Weinberge, DD-Pillnitz !!
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Baujahr1847
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²3016 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
715 €
Jährliche Mieteinnahmen
8580 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1326 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Pillnitz - ein erstklassiger Standort innerhalb der Landeshauptstadt Dresdenmit historischem Charakter.Elb-Schloss Pillnitz zu Fuss nur 3 Minuten !!Erstzklassige Verkehrsanbindung.Einkauf und Nahversorgung unweit (Bäckerei, Restaurant, Hotel)Öff. Verkehrsmittel ( Bus) fussläufig.Der "Schlosspark Pillnitz" lädt zum Bummeln und Verweilen ein.Stadtmitte : 15 Minuten (PKW)Autobahn : 15 MinutenSchule : 20 Minuten Semperoper : 30 MinutenStandort nachweislich hochwassersicher !!
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