Provisionsfrei: Apartment mit Balkon und Stellplatz in Köln-Porz - Kapitalanlage - Rendite 4,84 %
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²4677 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
356 €
Jährliche Mieteinnahmen
4272 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51145 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Porz ist ein rechtsrheinischer Stadtbezirk im Südosten der kreisfreien Stadt Köln.Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen. Verkehrstechnisch ist man hier auch sehr gut angebunden. Sie sind in wenigen Autominuten an der Autobahnauffahrt zur A59 und A559. Bis zum "Dreieck Köln-Heumar" mit Anschluss zur A3, A4, A59 und A559 sind es knapp 3 km. In der näheren Umgebung gibt es mehrere KVB-Buslinien, die Bonner Straße bzw. Orte in der Nähe bedienen:Die S-Bahn-Station "Porz" (DB, S12/S19) bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln Hauptbahnhof und in die Region.
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