*** Sofort bezugsfrei *** 4-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage und tollem Alpenblick ***
Straße nicht freigegeben, 81379 81379 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:750.000 €
€/m²:8025 €/m²
Fläche:93.46 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2022 um 08:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Etage4. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²8025 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.03.2024
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
23304 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81379 81379 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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