Kapitalanlage - 2 Zimmer Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst zu verkaufen

Straße nicht freigegeben, 22083 22083 Hamburg (Barmbek-Süd)

Objektdetails

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Inseriert am 6. Juli 2022 um 15:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Etage1. Geschoss
Baujahrk.A.
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis334.000 €
Preis pro m²7767 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(127,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerHeizwerk, fossil
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.07.2015 bis 13.07.2025
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

919 €

Jährliche Mieteinnahmen

11028 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22083 22083 Hamburg (Barmbek-Süd)
BundeslandHamburg

329.000 €

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