Haus mit befristeter Baugenehmigung auf 640m² Grundstück im Industriegebiet-Neubau nicht möglich
Straße nicht freigegeben, 21079 21079 Hamburg
Preis:135.000 €
€/m²:2024 €/m²
Fläche:66.71 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2022 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche67 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2024 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(437,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.05.2022 bis 18.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.437 €
Jährliche Mieteinnahmen
17244 €
Mietrendite (ROI)
12.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21079 21079 Hamburg
- BundeslandHamburg
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