Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10115 Berlin (Mitte) beträgt 545.000 € (entspricht 8790 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 10115 10115 Berlin (Mitte).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Kapitalanlage: Vermietetes 2-Zimmer-Apartment mit Südterrasse!

Straße nicht freigegeben, 10115 10115 Berlin (Mitte)

Preis:545.000 €

€/m²:8790 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:2

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2022 um 03:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Etage4. Geschoss
Baujahr2014

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²8790 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisseit 11.08.2021
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.600 €

Jährliche Mieteinnahmen

19200 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort10115 10115 Berlin (Mitte)
BundeslandBerlin

449.000 €

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