Außergewöhnliches Gebäudeensemble!
Straße nicht freigegeben, 76532 76532 Baden - Baden (Balg)
Preis:598.000 €
€/m²:2309 €/m²
Fläche:259 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2022 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche259 m²
- Grundstücksfläche466 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²2309 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.08.2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,11 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
39924 €
Mietrendite (ROI)
6.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76532 76532 Baden - Baden (Balg)
- BundeslandBaden-Württemberg
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