Modernes Mehrfamilienhaus in Bestlage von Königsdorf, gute Wohnungsgrößen, stabile Mieterträge
Straße nicht freigegeben, 50226 Frechen
Preis:1.590.000 €
€/m²:3034 €/m²
Fläche:524 m²
Zimmer:16
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2022 um 20:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche524 m²
- Grundstücksfläche495 m²
- Zimmer16
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²3034 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.04.2027
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.745 €
Jährliche Mieteinnahmen
56940 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50226 Frechen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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