Modernes Mehrfamilienhaus in Bestlage von Königsdorf, gute Wohnungsgrößen, stabile Mieterträge
Frechen
Preis:1.650.000 €
€/m²:3149 €/m²
Fläche:524 m²
Zimmer:16
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2022 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche524 m²
- Grundstücksfläche495 m²
- Zimmer16
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²3149 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.04.2027
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.745 €
Jährliche Mieteinnahmen
56940 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50226 Frechen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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