Vermietete Dachgeschosswohnung zwischen Uhlandstraße und Bundesallee
Wilhelmsaue 19, 10715 10715 Berlin (Wilmersdorf)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2022 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage5. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1902
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²6430 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.07.2018 bis 23.07.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
15672 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilhelmsaue 19
- PLZ / Ort10715 10715 Berlin (Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 8. Juli 2022
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