Charmantes Stadthaus zum Verlieben! Selbst nutzen oder einen Teil vermieten in bester Lage in Ehrenfeld
Straße nicht freigegeben, 44789 44789 Bochum / Ehrenfeld (Wiemelhausen)
Preis:799.000 €
€/m²:3567 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2022 um 03:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche199 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3567 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.12.2021
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
29568 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44789 44789 Bochum / Ehrenfeld (Wiemelhausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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