Maisonetten-Wohnung mit Doppelhauscharakter mit ca. 500 m² eigenem Garten, Sauna und zwei Balkonen in attraktiver Lage von Oldenfelde
Straße nicht freigegeben, 22147 22147 Hamburg (Rahlstedt)
Preis:640.000 €
€/m²:6882 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2022 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²6882 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.08.2016 bis 15.08.2026
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
13704 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22147 22147 Hamburg (Rahlstedt)
- BundeslandHamburg
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