Traumhafter Bungalow mit drei Zimmern plus 155 m² Wohnkeller, zwei Garagen, Wintergarten und mehr
Straße nicht freigegeben, 90469 90469 Nürnberg / Südliche Außenstadt (Falkenheim)
Preis:890.000 €
€/m²:7739 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2022 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche347 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²7739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.529 €
Jährliche Mieteinnahmen
18348 €
Mietrendite (ROI)
2.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90469 90469 Nürnberg / Südliche Außenstadt (Falkenheim)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Leben und Arbeiten 115 m² plus 155 m² Wohn-/Arbeitskeller, zwei Garagen, Wintergarten und mehr
Inseriert am 4. September 2022
immowelt
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI