Kapitalanlage: Gepflegtes Zweifamilien-Reihenhaus in Düsseldorf-Hellerhof mit Rückmietung
Straße nicht freigegeben, 40595 40595 Düsseldorf (Hellerhof)
Preis:600.000 €
€/m²:3419 €/m²
Fläche:175.48 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2022 um 01:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²3419 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.12.2031
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
20208 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40595 40595 Düsseldorf (Hellerhof)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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