Viel Platz und sonniger Garten - wertiges Zweifamilienhaus am Rande von Pegnitz
Straße nicht freigegeben, 91257 91257 Pegnitz
Preis:499.000 €
€/m²:2399 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2022 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche791 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2399 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas, Strom-Mix
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.05.2022 bis 22.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
14496 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91257 91257 Pegnitz
- BundeslandBayern
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