Ein gut vermietetes Doppelhaus als Kapitalanlage, oder auch zur Selbstnutzung
Straße nicht freigegeben, 38442 38442 Wolfsburg (Ehmen)
Preis:665.000 €
€/m²:2692 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2022 um 19:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche792 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²2692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerWärmelieferung
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
39120 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38442 38442 Wolfsburg (Ehmen)
- BundeslandNiedersachsen
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