FÜR KAPITALANLEGER oder evtl. späterer Eigennutzung: Einfamilienhaus in Nürnbergs` Toplage
Straße nicht freigegeben, 90425 90425 Nürnberg
Preis:739.000 €
€/m²:6972 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2022 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche494 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²6972 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagMarmorboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.09.2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas E
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 26.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
16176 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90425 90425 Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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