Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Top Lage voll Saniert 2025 !!!
Fritz-Reuter Straße 1, 8525 Plauen
Preis:1.360.000 €
€/m²:2473 €/m²
Fläche:550 m²
Zimmer:25
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2022 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche550 m²
- Grundstücksfläche990 m²
- Zimmer25
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis1.360.000 €
- Preis pro m²2473 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
50671 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFritz-Reuter Straße 1
- PLZ / Ort8525 Plauen
- BundeslandSachsen
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