Privatverkauf: Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung am Kuhmühlenteich in Uhlenhorst mit Süd-Westbalkon, ca. 54 qm Wohnfläche
Straße nicht freigegeben, 22087 22087 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2022 um 01:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1950
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²8685 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
891 €
Jährliche Mieteinnahmen
10692 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22087 22087 Hamburg
- BundeslandHamburg
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