München Alt-Solln! Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Parterrewohnung mit Privatgarten.
Straße nicht freigegeben, 81479 81479 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:1.245.000 €
€/m²:10410 €/m²
Fläche:119.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2022 um 06:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1969
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.245.000 €
- Preis pro m²10410 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis50000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
30156 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81479 81479 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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