ZUM VERKAUF - WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN BESTLAGE MÜNCHEN TRUDERING
Straße nicht freigegeben, 81825 81825 München (Trudering-Riem)
Preis:3.500.000 €
€/m²:12456 €/m²
Fläche:281 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2022 um 20:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche281 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²12456 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
63672 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81825 81825 München (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
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ZUM VERKAUF - WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN BESTLAGE MÜNCHEN TRUDERING
Inseriert am 22. Oktober 2022
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