Sie suchen...einzigartiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Außenpool? Gefunden!
Straße nicht freigegeben, 41069 41069 Mönchengladbach (Ohler)
Preis:495.000 €
€/m²:4950 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2022 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche1114 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(146,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
16752 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41069 41069 Mönchengladbach (Ohler)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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