Handwerker aufgepasst ! Knusperhaus mit traumhaften Grundstücksareal
Gingterstrasse 20, 41069 41069 Mönchengladbach (Holt)
Preis:290.000 €
€/m²:2900 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2022 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche1434 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²2900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort bzw. nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 11.09.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
16752 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGingterstrasse 20
- PLZ / Ort41069 41069 Mönchengladbach (Holt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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