Kapitalanlage: sehr gut vermietete, zentrumsnahe, sehr helle 2 ZKB-Neubauwohnung mit Einbauküche und TG-Stellplatz (Zentrum-Nord)
Straße nicht freigegeben, 4105 04105 Leipzig (Zentrum-Nord)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2022 um 22:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²3262 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis5000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.09.2018 bis 11.09.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
606 €
Jährliche Mieteinnahmen
7272 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4105 04105 Leipzig (Zentrum-Nord)
- BundeslandSachsen
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