Kapitalanlage im Komponistenviertel: Vermietete 3-Zi-Whg. mit Balkon - Eigenbedarf möglich
Desenißstraße 52, 22083 22083 Hamburg (Barmbek-Süd)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2022 um 13:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis596.250 €
- Preis pro m²6350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.01.2017 bis 30.01.2027
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
15948 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDesenißstraße 52
- PLZ / Ort22083 22083 Hamburg (Barmbek-Süd)
- BundeslandHamburg
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