Gute Anlage, 2 Mehrfamilienhäuser nebeneinander an einem guten Wirtschaftsstandort
Straße nicht freigegeben, 7545 07545 Gera (Aga)
Preis:1.150.000 €
€/m²:1209 €/m²
Fläche:951 m²
Zimmer:45
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2022 um 08:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche951 m²
- Grundstücksfläche2170 m²
- Zimmer45
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²1209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.01.2015 bis 09.01.2025
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
120492 €
Mietrendite (ROI)
10.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort7545 07545 Gera (Aga)
- BundeslandThüringen
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