Grosszügiges Stadthaus mit Einliegerwohnung - ruhig und grün, Bestlage
Straße nicht freigegeben, 22459 22459 Hamburg (Niendorf)
Preis:995.000 €
€/m²:4877 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche233 m²
- Zimmer6
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²4877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.01.1970 bis 01.01.1970
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
30600 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22459 22459 Hamburg (Niendorf)
- BundeslandHamburg
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