Energetisch modern in TOP-Lage! Einmalige Gelegenheit am Mediapark.
Straße nicht freigegeben, 50672 50672 Köln
Preis:2.600.000 €
€/m²:6032 €/m²
Fläche:431 m²
Zimmer:22
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2022 um 09:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche431 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer22
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.600.000 €
- Preis pro m²6032 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.05.2025
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
64656 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50672 50672 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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