Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 12623 Berlin (Mahlsdorf) beträgt 469.000 € (entspricht 4467 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 12623 12623 Berlin (Mahlsdorf).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Kapitalanleger aufgepasst, Faktor 25 - Gepflegtes Einfamilienhaus

Straße nicht freigegeben, 12623 12623 Berlin (Mahlsdorf)

Preis:469.000 €

€/m²:4467 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2022 um 04:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche345 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²4467 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(73,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 15.03.2032
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.662 €

Jährliche Mieteinnahmen

19944 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12623 12623 Berlin (Mahlsdorf)
BundeslandBerlin

469.000 €

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