estelle - individuell
Kyffhäuserstr. 26-28, 50674 50674 Köln (Neustadt-Süd)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2022 um 21:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage4. Geschoss
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis579.900 €
- Preis pro m²9552 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis29900 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.364 €
Jährliche Mieteinnahmen
16368 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKyffhäuserstr. 26-28
- PLZ / Ort50674 50674 Köln (Neustadt-Süd)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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