Immobilienverkauf im Bieterverfahren: Sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit viel Potential
Kissinger Straße 47, 40229 40229 Düsseldorf (Eller)
Preis:339.000 €
€/m²:2607 €/m²
Fläche:130.03 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2022 um 07:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²2607 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(338,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
981 €
Jährliche Mieteinnahmen
11772 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKissinger Straße 47
- PLZ / Ort40229 40229 Düsseldorf (Eller)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI