Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg(Neuhaus) beträgt 640.000 € (entspricht 2032 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wolfsburg(Neuhaus).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Haus in Traumlage am Waldrand

Wolfsburg(Neuhaus)

Preis:640.000 €

€/m²:2032 €/m²

Fläche:315 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

Haus in Traumlage am Waldrand – Wolfsburg(Neuhaus) – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Oktober 2024 um 12:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche315 m²
Grundstücksfläche2553 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²2032 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieVilla
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(191,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.919 €

Jährliche Mieteinnahmen

35028 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38446 Wolfsburg(Neuhaus)
BundeslandNiedersachsen

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