Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Benrath beträgt 1.990.000 € (entspricht 6725 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 295.92 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen & Arbeiten in Ihrem neuen Zuhause in Toplage zw. Rhein & Benrather Schloss

Benrath

Preis:1.990.000 €

€/m²:6725 €/m²

Fläche:295.92 m²

Zimmer:10

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche296 m²
Grundstücksfläche858 m²
Zimmer10
Badezimmer3
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis1.990.000 €
Preis pro m²6725 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis24.11.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.008 €

Jährliche Mieteinnahmen

36099 €

Mietrendite (ROI)

1.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40597 Benrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

2.199.000 €

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