Kernsanierter, gepflegter Bungalow mit ausgebautem Erdgeschoss u. grossem Grundstück
Baumbacherstrasse 42, 56410 Montabaur(Elgendorf)
Preis:495.000 €
€/m²:3300 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1966
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2024 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1966
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
17628 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBaumbacherstrasse 42
- PLZ / Ort56410 Montabaur(Elgendorf)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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