Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Xanten beträgt 439.000 € (entspricht 1721 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 255.03 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rheinberger Straße 26,, 46509 Xanten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 20.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großes Bauernhaus mit niederrheinischem Flair

Rheinberger Straße 26,, 46509 Xanten

Preis:439.000 €

€/m²:1721 €/m²

Fläche:255.03 m²

Zimmer:12

Baujahr:1880

Großes Bauernhaus mit niederrheinischem Flair – Rheinberger Straße 26,, 46509 Xanten – Bild 1 von 5

Großes Bauernhaus mit niederrheinischem Flair – Rheinberger Straße 26,, 46509 Xanten – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche2432 m²
Zimmer12
Schlafzimmer11
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1880

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²1721 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypBauernhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

7.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

89493 €

Mietrendite (ROI)

20.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRheinberger Straße 26,
PLZ / Ort46509 Xanten
BundeslandNordrhein-Westfalen

439.000 €

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Immobilienbewertung

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