Bezaubernde Altbauvilla bietet exklusiven Komfort mitten im Düsseldorfer Zentrum
Straße nicht freigegeben, 40237 40237 Düsseldorf (Düsseltal)
Preis:4.149.000 €
€/m²:7979 €/m²
Fläche:520 m²
Zimmer:16
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2022 um 07:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche520 m²
- Grundstücksfläche765 m²
- Zimmer16
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis4.149.000 €
- Preis pro m²7979 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.904 €
Jährliche Mieteinnahmen
94848 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40237 40237 Düsseldorf (Düsseltal)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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