Mehrfamilienhaus mit großer Eigentümerwohnung - 4,45% Nettorendite !
Straße nicht freigegeben, 6110 06110 Halle (Saale) (Gesundbrunnen)
Preis:1.385.000 €
€/m²:1859 €/m²
Fläche:745 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
%20(Gesundbrunnen))
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2022 um 00:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche745 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.385.000 €
- Preis pro m²1859 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 08.08.2020
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
13.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
165684 €
Mietrendite (ROI)
11.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort6110 06110 Halle (Saale) (Gesundbrunnen)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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