Nbg.-GEBERSDORF! Gepfl. 2-Fam.-Hs. (2x2-Zi.-Whg.) in zentraler, praktischer Lage. Selbstbez. od. Kap.-Anlage!
Straße nicht freigegeben, 90449 90449 Nürnberg (Gebersdorf)
Preis:490.000 €
€/m²:4083 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2022 um 06:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.03.2022 bis 04.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.611 €
Jährliche Mieteinnahmen
19332 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90449 90449 Nürnberg (Gebersdorf)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nürnberg-Gebersdorf - Vollständig und hochwertig sanierte DHH - Einzug sofort möglich!
Inseriert am 19. Juni 2024
immowelt
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenNürnberg-Gebersdorf - Vollständig und hochwertig sanierte DHH - Einzug sofort möglich!
Inseriert am 19. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenSchönes Einfamilienhaus in Nürnberg Röthenbach
Inseriert am 14. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenSchönes Einfamilienhaus in Nürnberg-Röthenbach zu verkaufen
Inseriert am 9. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenTraumhaus mit großen und ruhigem Grundstück
Inseriert am 12. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
530.000 €
Anzeige ansehenTraumhaus & Grundstück (3) mit EIGENLEISTUNG
Inseriert am 11. Dezember 2023
kleinanzeigen
Kaufen
530.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI