Exklusives Wohnhaus mit Top-Features in ruhiger Lage!
Straße nicht freigegeben, 91094 91094 Bräuningshof
Preis:1.150.000 €
€/m²:6537 €/m²
Fläche:175.91 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2022 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche444 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²6537 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 70, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.11.2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,75 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Öl
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.07.2022 bis 03.07.2032
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
26040 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91094 91094 Bräuningshof
- BundeslandBayern
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