Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe der East-Side-Gallery
Straße nicht freigegeben, 10245 10245 Berlin / Friedrichshain
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2022 um 08:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²8469 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.06.2025
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
27432 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10245 10245 Berlin / Friedrichshain
- BundeslandBerlin
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