Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ergoldsbach beträgt 499.000 € (entspricht 2935 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Alle unter einem Dach in Ergoldsbach: 2x Doppelhaushälften

Ergoldsbach

Preis:499.000 €

€/m²:2935 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche704 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2022
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2935 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abAugust 2024

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.983 €

Jährliche Mieteinnahmen

23796 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84061 Ergoldsbach
BundeslandBayern

545.000 €

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Immobilienbewertung

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