Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baden-Baden beträgt 3.500.000 € (entspricht 5335 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 656.02 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

LUXURIÖSE NEUBAU-ZWEIFAMILIENVILLA MIT EIGENER TIEFGARAGE AM ANNABERG

Baden-Baden

Preis:3.500.000 €

€/m²:5335 €/m²

Fläche:656.02 m²

Zimmer:11

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche656 m²
Grundstücksfläche613 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer6
Anzahl Etagen4
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis3.500.000 €
Preis pro m²5335 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

9.144 €

Jährliche Mieteinnahmen

109726 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76530 Baden-Baden
BundeslandBaden-Württemberg

3.500.000 €

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Immobilienbewertung

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