LUXURIÖSE NEUBAU-ZWEIFAMILIENVILLA MIT EIGENER TIEFGARAGE AM ANNABERG
Straße nicht freigegeben, 76530 Baden-Baden
Preis:4.200.000 €
€/m²:6402 €/m²
Fläche:656 m²
Zimmer:11
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 16:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche656 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer11
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.200.000 €
- Preis pro m²6402 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
9.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
109726 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76530 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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